1993〜2003年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
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ドルチェ南雪谷スーペリア
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2%割安
相場
7,129万円
118.5万円/㎡
4,487
6,248
8,010
9,772
AI査定結果
推定相場価格
7,129万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,248万円〜8,010万円
103.9万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月24日
ドルチェ南雪谷スーペリア
6,990万円（116.2万円/㎡）/ 1階 / 60.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 7,180万円 | 119.3万円 | 1階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 7,690万円 | 96.2万円 | 2階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 7,890万円 | 98.7万円 | 2階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 9,980万円 | 86.6万円 | 1階 | 115.27㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 8,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 115.27㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/16 | 8,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 115.27㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 98.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 5,380万円 | 89.4万円 | 1階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅7分 | 6,990万円 | 116.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/14 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,798万円 | 90.2万円 | 64.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,299万円 | 91.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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